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    北京 华润五彩城:华润五彩城产品线首发项目

    2017-09-14
    项目名称
    北京 华润五彩城
    位置
    北京市海淀区清河中街68号
    总建筑面积
    20万平方米
    商业面积
    18万平方米
    物业组合
    办公楼,商场
    业主委托
    如何有效解决远郊项目,交通不便等问题?
    项目周边商业氛围差,周边环境差等问题?
    如何合理规划远郊大体量商业项目?
    如何有效解决后期招商问题?
    解决方案
    重新定位项目周边人群特性, 寻求新的符合项目发展需求的品牌;
    从购物场所转变到生活场所,为人们提供更多的体验;
    成功获得史努比乐园华北区域唯一授权,成功为打造整个儿童层奠定良好的基础,并带动人群在多层空间中流动;
    进行建筑优化,让建筑服务于功能。取消连通一、二期的大坡道,取消二期中庭POD玻璃球体空间,让空间利用更合理,并降低成本。
    入驻品牌
    服务成果
    协助完成华润第二条购物中心产品线;
    优化建筑设计;
    项目主题定位以及次主力店替代百货模式;
    项目功能细化与建议;
    业态规划与零售商组合;
    招商策略与实施;
    第一期和第二期均如期开业;
    开业率:92%(截至2013年7月)。
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